Mantenimiento de comunidades en Madrid
Servicio en Centro, Chamberí, Salamanca, Retiro y toda Madrid.
Pedir presupuesto en MadridMadrid concentra un parque de edificios muy heterogéneo, desde fincas de principios del siglo XX en Chamberí y Salamanca hasta promociones de los años 70 en Carabanchel, lo que exige planes de mantenimiento adaptados a cada antigüedad. Muchas comunidades combinan instalaciones originales con reformas parciales, lo que complica la gestión preventiva.
La ordenanza municipal de Madrid obliga a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) a los inmuebles de más de 30 años y a renovarla cada 10 años.
Precios en Madrid
El mantenimiento integral en Madrid se sitúa en la parte alta de la media nacional, sobre todo en edificios históricos del centro con instalaciones más costosas de conservar.
| Mantenimiento básico | 200–500 €/mes |
| Mantenimiento integral completo | 1000–3000 €/mes |
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el mantenimiento de una comunidad de vecinos?
Incluye revisiones periódicas, reparación de averías, mantenimiento de ascensores y gestión de proveedores.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una comunidad?
Un mantenimiento básico cuesta entre 200€ y 500€ al mes. El integral oscila entre 1.000€ y 3.000€.
¿Qué es el Facility Services?
Es un servicio que agrupa limpieza, conserjería, jardinería y mantenimiento en un único contrato.
¿Es obligatorio el mantenimiento preventivo?
Algunas instalaciones tienen mantenimiento obligatorio: ascensores, incendios, gas y la ITE.